Après avoir livré le nouveau site de Crédit Agricole Titres à Mer (Loir-et-Cher), Abellio pour Crédit Agricole Immobilier à Toulouse, le « Village by CA » à Toulouse également, et un bâtiment pour Crédit Agricole Alsace-Vosges, GA Smart Building a rénové un nouvel immeuble de bureaux pour Crédit Agricole en plein coeur de Toulouse.
D’une superficie de 11 000 m² en R+7, le siège social du Crédit Agricole Toulouse 31, accueille depuis novembre 2019 quelques 400 collaborateurs.
Un immeuble d’entreprise rénové de A à Z par GA Smart Building
28 mois, c’est la durée totale des travaux qui a été nécessaire à la réfection intégrale (travaux de curage et de désamiantage inclus) de cet immeuble de bureaux conçu par PPA Architecture, Scalene architects et ABC Architecture. C’est en avril 2017 qu’a réellement débuté le projet de rénovation, par le lancement d’un appel d’offres auquel GA Smart Building a été convié à répondre. Fin juin 2017, GA a été désigné lauréat de l’appel d’offres.
Le bon dosage entre travail et bien-être
Avec son restaurant d’entreprise, sa salle de sport, son parking sur 3 niveaux de sous-sol, le projet immobilier a été conçu pour faciliter au quotidien la vie de ses utilisateurs et remplit plusieurs critères de la certification « Well ». Une attention toute particulière a été apportée à l’acoustique avec la mise en place d’un faux-plafond ultra performant. Une « Place du village », prolongée d’une grande terrasse en bois, est conçue au rez-de-chaussée comme une zone d’échange entre les collaborateurs. Enfin, deux terrasses sont accessibles en R+4 pour prendre l’air à tout moment.
Des performances énergétiques optimisées
La façade entièrement refaite est composée de blocs de menuiserie métallique double peau ventilée avec stores électriques incorporés, assemblés en usine et mis en œuvre par Paquet Fontaine. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un réseau de poutres froides en faux plancher. Côté éclairage, des luminaires ergonomiques régulent la lumière selon la luminosité naturelle, tout en tenant compte du taux d’occupation. Le site ainsi rénové vise la certification HQE niveau exceptionnel.
Un immeuble d’entreprise rénové en FullBIM
Le chantier a été réalisé à l’aide du procédé propriétaire FullBIM, développé par GA Smart Building, qui propose une maquette numérique 3D offrant, à chaque étape du projet, un niveau de connaissance unique des bâtiments. La maquette, dans laquelle est compilé l’ensemble des informations liées aux bâtiments et à leur fonctionnement, a été remise aux équipes du Crédit Agricole à l’issue du chantier.
Pensé comme un projet innovant, la réhabilitation du siège social du Crédit Agricole Toulouse 31 a reçu en 2021 la Clé d’Argent au concours des Clés d’Or au niveau national et la clé d’Or au niveau de la région Occitanie / Midi-Pyrénées.
Contact
Sébastien Launay
Directeur Commercial Groupe
