NOW Living Spaces à Toulouse, un Campus intelligent de 15 000 m² en commercialisation

NOW Living Spaces à Toulouse, un Campus intelligent de 15 000 m² en commercialisation

À Toulouse, le campus NOW Living Spaces réconcilie bien-être et productivité

Type de réalisation

Bureaux neufs

Surface totale : 16 000 m²

Emplacement : Sud-Ouest

Statut : En cours 

Architectes

Label Architecture
et CDA Architectes

Certifications et labels

HQE® niveau « Excellent », Ready to OsmoZ (en cours), Ready2Services

Un lieu pour travailler et respirer

Situé à Saint-Martin-du-Touch, à proximité de Toulouse, « NOW Living Spaces », imaginé par Label Architecture et CDA Architectes, est un Campus de 16 000 m² composé de 4 bâtiments tertiaires.

Le groupe Alten, leader mondial de l’Ingénierie et du Conseil en Technologies,  qui avait déjà choisi à trois reprises des réalisations signées GA, a pris à bail le premier bâtiment du Campus « Now Living Spaces ». La remise des clés a eu lieu en juillet 2020.

Les trois autres bâtiments, dont les surfaces varient entre près de 3 000 et 4 000 m², sont en cours de commercialisation.

Un écosystème qui réconcilie bien-être et productivité

Imaginé par Label Architecture et CDA Architectes, le Campus « NOW Living Spaces » a été élaboré comme une respiration, où les collaborateurs évoluent dans un environnement privilégié.

Les bâtiments ont été conçus dans une approche biophilique qui postule que le contact de la nature a un effet bénéfique sur le bien-être et la productivité des occupants.

Les espaces extérieurs se transforment en espaces de travail pour les usagers.

Mobilier, prises USB et de courant, points de relais wi-fi agrémentent le parc paysager, qui dispose également d’un parcours santé.

Des services à la carte qui simplifient la vie

Au cœur du Campus, les collaborateurs profitent d’un vaste espace de services.

En partenariat avec Elior, la restauration se déploie sur les 1 200 m² d’un vaste RIE.  Plus de 800 couverts, une offre self-service et en îlots, des bars à thème…

Dans l’espace cafétéria, les collaborateurs peuvent se détendre ou se réunir de manière plus informelle.

Une terrasse extérieure de 300 m² ainsi que des terrasses d’agrément sont accessibles à tout moment de la journée.

Pour participer à la qualité de vie et de travail des collaborateurs, des salles de soin accueilleront notamment un ostéopathe et un coiffeur.

Et pour tous ceux qui souhaitent se simplifier la vie, nous avons prévu un espace conciergerie.

A noter aussi, la mise à disposition d’un parking de 600 m² dédié aux deux roues, ainsi que de 380 places disposées en silo pour les voitures.

Enfin, conformément à l’esprit « vert » du Campus, des bornes de recharge sont à la disposition des véhicules électriques.

Now Living Spaces réunit tous les savoir-faire du Groupe GA et traduit sa philosophie

Le Campus « NOW Living Spaces » intègre l’ensemble des équipements du Groupe GA : façade active double peau respirante, structures en béton LEIGA, modules de traitements de l’air (MTA) horizontaux et verticaux.

Les sanitaires ont été conçus par le Studio Design de GA et seront réalisés par Ossabois, filiale de GA Smart Building, dans les règles de l’art de la construction modulaire.

Un campus intelligent

Le Campus intègre Galaxy Pilot®, le système de Gestion Technique Centralisé doté d’Intelligence Artificielle développé par GA.

Il permet d’optimiser la performance énergétique tout en améliorant le confort de l’utilisateur. Il optimise la gestion technique du bâtiment et la maîtrise des consommations.

Et bien sûr, le Campus « Now Living Spaces » est modélisé en FullBIM, la maquette numérique signée GA Smart Building, qui permet de suivre en temps réel les évolutions du chantier et d’assurer la maintenance en BIM Exploitation.

Emblématique de la stratégie « #weBuildforLife » du Groupe GA, tout ici a été pensé pour avoir un impact positif sur l’environnement et sur la vie des usagers et des riverains.

France Vidal

Contact

France Vidal

Directrice du Développement Sud Ouest - Rhône Alpes

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