Cité Universelle à Paris 19ème

Cité Universelle à Paris 19ème

Lauréat de « Réinventer Paris II », la Cité Universelle à Paris transcende le handicap

Documentation
Fiche de présentation
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Type de réalisation

Activités, bureaux, santé, hôtellerie, commerces

Surface totale : 30 000 M²

Emplacement : Nord/IDF

Architectes

Baumschlager Eberle Architekten et Inedit Architecture

Statut

À vendre + À louer

Certifications et labels

OsmoZ

BEPOS Effinergie

E+C- niveau E3C1

BREEAM International

HQE® niveau Excellent

Ready to Service (R2S)

Type de réalisation
Activités & industries

Porté par le Groupe GA, la Cité Universelle est un ensemble immobilier de près de 30 000 m² situé porte de Pantin, dans l’est de Paris.

Retenu dans le cadre de l’appel à projets innovants « Réinventer.Paris 2 » lancé par la Mairie de Paris, la Cité Universelle s’adresse à tous, porteurs ou non d’un handicap.

Plus qu’un projet immobilier, un projet manifeste

La Cité Universelle a été pensée comme un symbole de l’accessibilité universelle, sous l’impulsion de Ryadh Sallem, athlète de haut niveau, militant associatif, entrepreneur de l’Économie Sociale et Solidaire et Ambassadeur Paris 2024.

Parce qu’à ce jour, à Paris, aucune infrastructure sportive n’est en capacité d’accueillir correctement des sportifs en situation de handicap. Qu’en France, aucun hôtel ne dispose de plus de 5 % de chambres accessibles pour les personnes à mobilité réduite. L’idée d’un ensemble immobilier intrinsèquement accessible, à tous et à toutes les formes de handicap s’est donc imposée.

Co-conçue par les agences Baumschlager Eberle Architekten et Inedit Architecture, la Cité Universelle à Paris a été imaginée comme une nouvelle entrée de ville.

Partenaire investisseur du Groupe GA, AEW s’est porté acquéreur de l’ensemble du projet, dans le cadre d’un véhicule ISR (Investissement Socialement Responsable). Pour être opérationnelle avant les Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris de 2024, le lancement des travaux est envisagé au deuxième semestre 2020.

Un écosystème inclusif, ouvert et respectueux

Composée de 4 pôles, la Cité Universelle sera un lieu de rencontre et de partage, respectueux de la diversité et inscrit dans l’économie circulaire du quartier.

Le pôle sportif est constitué d’une salle de sport multi-usages de près de 3 800 m² au sol. Parmi les 1 000 places assises, 20 % seront accessibles aux personnes à mobilité réduite. Soit 10 fois plus que la norme.

Lieu d’entraînement et siège du club de sports adaptés CAPSAAA, cette salle entièrement modulable recevra des compétitions nationales et internationales, et accueillera la préparation des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024.

Le pôle Santé, exploité par IPSO Santé, répondra aux besoins des usagers quotidiens de la Cité Universelle ainsi qu’aux riverains.

Le pôle work’in accueillera un espace de coworking exploité par Startway,  18 000 m² de bureaux et le siège de l’association Handitech.

Le pôle Hospitality, résidence hôtelière de 109 chambres, toutes accessibles en fauteuil, dont 55 studios habitables en fauteuils et quelques chambres médicalisées, viendra compléter cet écosystème.

La production agricole des 1 000 m² du rooftop alimentera le restaurant inter-entreprises ainsi que le restaurant et l’épicerie en rez-de-chaussée ouverts aux habitants du quartier et plus largement aux franciliens.

Tous ces lieux seront ouverts à tous.

Ancré dans l’environnement du Parc de la Villette, le bâtiment bénéficiera d’une promenade extérieure ascendante et circulaire.

La Cité Universelle, pionnière de l’accessibilité et des labellisations environnementales

La Cité Universelle à Paris sera le premier bâtiment neuf certifié par le triple AAA du Label d’accessibilité LA, délivré par CERTIVEA. Ce label constitue l’exigence la plus aboutie en termes d’accessibilité.

La démarche constructive hors-site développée par le Groupe GA et sa filiale Ossabois, permettra en outre de réduire au maximum les nuisances des riverains.

Elle sera enfin un laboratoire de construction bas carbone en mixte bois / béton commun à GA et Ossabois.

Nathalie Chapuis

Contact

Nathalie Chapuis

Directrice Programmes

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