Smart Active System et intelligence artificielle : la solution pour la performance énergétique et environnementale des bâtiments

Smart Active System, une innovation née du modèle intégré de GA Smart Building

Depuis plus de vingt ans, GA Smart Building conçoit ses propres équipements de confort via sa filiale Equilab. Cette maîtrise industrielle unique a donné naissance au Smart Active System, une solution qui combine génie climatique, production locale d’énergie et pilotage numérique pour optimiser la performance énergétique et carbone des bâtiments.

Conçue, testée et continuellement améliorée au sein du Lab Smart Active System à Labège, cette technologie repose sur la mesure, la donnée et l’expérimentation réelle des usages.

Déployée sur des réalisations emblématiques telles que le siège social du Groupe Niwa à Toulouse, le grEEn-campus Stellantis à Poissy ou encore Les Gradins dans le Village des Athlètes à Saint-Denis, elle a aujourd’hui démontré sa fiabilité et sa pertinence.

Une solution complète pour des bâtiments bas carbone, flexibles et confortables

Smart Active System : 3 briques technologiques intégrées

La solution Smart Active System est composée de plusieurs briques, selon les bâtiments sur lesquels elle est mise en œuvre :

• Production d‘énergies locales et renouvelables : géothermie, réseau urbain, panneaux photovoltaïques… Combinées, ces technologies permettent d’optimiser le bilan environnemental du bâtiment lié aux consommations d’énergie en exploitation.
• Plancher Atom Active : une , qui offre un confort thermique doux et une forte inertie limitant les appels de puissance.
• Modules de traitements de l’air LEAF Active : décentralisés et silencieux, ces équipements de traitement d’air autonomes sont intégrés en façade, réduisant les réseaux, libérant la hauteur sous plafond et permettant un pilotage localisé de la qualité d’air.
• Gestion Technique du Bâtiment (GTB) Galaxy : système de gestion qui récolte l’ensemble des données d’ambiance, de consommations et de fonctionnement du bâtiment, qui offre des fonctions de visualisations contextualisées et qui permet d’interagir avec les équipements.
• Module de Contrôle Prédictif (MPC) : en complément à la GTB, ce module d’intelligence artificielle, reposant sur l’apprentissage et l’anticipation, permet d’optimiser la performance globale du bâtiment et de tirer le meilleur parti des équipements. Il garantit en outre le niveau de confort pour chaque espace, en tenant compte du taux d’occupation et des conditions météorologiques.

L’ensemble de ces briques forme un écosystème énergétique décarboné, réversible et intelligent.

Les bénéfices du Smart Active System

Les bénéfices de la solution Smart Active System mise au point par GA Smart Building sont multiples, aussi bien pour les investisseurs propriétaires des bâtiments, que pour les exploitants ou les occupants :

• Réduction du poids carbone : autour de -30 % de carbone embarqué dans le lot CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation) par rapport à une solution traditionnelle, en réduisant la taille, le poids et la densité des installations techniques, par nature fortement carbonées (jusqu’à 30% du poids carbone d’un bâtiment neuf tertiaire).
• Confort et renouvellement d’air maîtrisés à tous les niveaux : la combinaison des dalles actives et modules de traitement de l’air LEAF permet de gérer toutes les composantes du confort – thermique, acoustique, qualité d’air – à l’échelle de chaque espace. En complément, le pilotage intelligent prédictif anticipe toute dérive potentielle pour assurer un haut niveau de service en toute situation.
• Excellence énergétique : réduction de consommation et des appels de puissance CVC d’environ 20% par rapport à une solution traditionnelle, rendue possible par l’optimisation des régimes d’eau, l’exploitation de l’inertie des dalles et la ventilation décentralisée très basse puissance.
• Liberté d’aménagement : gain de hauteur sous plafond, espaces flexibles et sans contrainte technique.
• ESG (Environnement, Social et Gouvernance) : concourt à la conformité à la RE2020, au Décret tertiaire, au Décret BACS et à l’alignement aux critères de durabilité de la Taxonomie européenne.

• Maintenance facilitée : accès simplifié aux équipements, supervision centralisée via Galaxy Pilot et simplification du suivi technique grâce au MPC.

Exemple emblématique : le Smart Active System dans Niwa

Le siège social du Groupe, Niwa à Toulouse, livré début 2024, est le premier bâtiment intégrant la solution Smart Active System, sur environ 4 800 m² d’espaces de bureau. Grâce à cette dernière, mais également à une conception soignée et à un recours aux produits éco-sourcés, le bâtiment est une véritable vitrine des savoir-faire du Groupe GA, matérialisée par l’obtention des labels HQE Réalisation Neuf niveau Excellent et BEPOS Effinergie 2017.

Niwa intègre en particulier une production d’énergie hybride et bas carbone, combinant une base géothermique (10 sondes de 150 mètres de profondeur), permettant un stockage thermique intersaisonnier grâce au logiciel de pilotage Accenta à un réseau urbain tempéré alimenté à 80% par des énergies renouvelables ou de récupération.

A l’issue de plus d’une année d’exploitation, Niwa tient toutes ses promesses :

• Un confort thermique maintenu, y compris lors des vagues de chaleur, le tout avec une production thermique d’environ 40 W/m² seulement, contre 60 à 80 en conception traditionnelle
• Une consommation finale globale d’environ 70 kWh/m², tous postes confondus, sur la première année, intégrant la part du réseau urbain et la contribution des espaces secondaires (restaurant d’entreprise, zone d’accueil avec amphithéâtre…)
• Un fonctionnement technique optimisé concrètement et en continu grâce au module MPC de pilotage intelligent
• Une autoconsommation à 100% de la production d’électricité photovoltaïque en toiture

Le Lab Smart Active System : innover par l’expérimentation

Pour concevoir et continuer d’optimiser la solution Smart Active System, le Groupe s’est doté d’un équipement dédié à la R&D sur les sujets énergétiques : le Laboratoire Smart Active System.

Implanté à Labège au sein de l’usine Equilab du Groupe, il s’agit une cellule d’essai instrumentée de deux niveaux, pour une surface totale de 160 m², permettant de tester, comparer et affiner les équipements dans des conditions d’usages réelles.

Ce lieu d’expérimentation illustre la philosophie du Groupe : innover, mesurer, améliorer et partager.

Une innovation reconnue et soutenue

La mise au point et le déploiement de la solution Smart Active System s’inscrit dans la trajectoire d’innovation du Groupe, alignée sur sa stratégie bas carbone.

Le projet de R&D correspondant à la solution Smart Active System, lauréat du concours d’innovation PI4-SEPAC, a été soutenu financièrement par le Plan d’Investissements France 2030 opéré par l’ADEME.

Ce projet fut par ailleurs l’objet de partenariats technologiques avec des organismes de recherche reconnus, comme le CSTB, des experts en data & IA et des bureaux d’étude spécialisés dans l’évaluation environnementale. Ces partenariats ont en outre permis d’entériner les performances de chaque élément de la solution Smart Active System, pour disposer d’éléments factuels au regard des référentiels du secteur tels que la RE2020.

Avec le logiciel Smart Active System, GA Smart Building réunit l’industrie, le numérique et l’architecture pour concevoir des bâtiments plus sobres, plus intelligents et plus confortables — au service de l’humain et du climat.

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