22 000 m² de bureaux de dernière génération pour Safran avec Batipart, à Malakoff

22 000 m² de bureaux de dernière génération pour Safran avec Batipart, à Malakoff

À Malakoff, les futurs bureaux de Safran mêlent contemporanéité et durabilité

Type de réalisation

Bureaux neufs

Surface totale : 22 000 m²

Emplacement : Nord / IDF

Statut : En cours 

Architecte

Studios Architecture

Certifications et labels

HQE® niveau « Très performant »

Effinergie +

Well niveau Gold

22 000 m² de bureaux de dernière génération pour Safran, à Malakoff

Au terme d’une consultation promoteur/investisseur menée par Safran en 2018, GA Smart Building et Batipart ont lancé la réalisation d’un immeuble de 22 000 m² de bureaux à Malakoff. La livraison est prévue avant fin 2021.

Dessiné par Studios Architecture, le projet immobilier situé boulevard Charles de Gaulle à Malakoff, s’intègre parfaitement à son environnement urbain et au caractère résidentiel avoisinant.

Sa façade majoritairement vitrée développe une image linéaire et fluide sur le boulevard.

Une approche résolument biophilique

Contemporain et durable, l’immeuble a été conçu par les équipes de GA avec une approche biophilique. Il offrira à ses utilisateurs des balcons végétalisés, de belles terrasses agrémentées d’un potager urbain et un jardin.

En plus de la certification  HQE® Très Performant et de la labélisation Effinergie +, les futurs bureaux de Safran à Malakoff visent donc le label « Well » niveau Gold.

Sept étages de modularité et de flexibilité

Sur sept étages, l’ensemble immobilier propose de vastes plateaux de bureaux flexibles et modulables, parfaitement adaptés aux nouvelles formes d’organisation du travail.

De nombreux services amélioreront la qualité de vie des usagers : conciergerie, salles de réunion modulables, fitness, restaurant et cafétéria.

Une construction à la fois rapide et vertueuse

Grâce à notre approche industrielle hors-site, la construction des 22 000 m² de bureaux se fera en un temps record.

De la modélisation en FullBIM, en passant par la fabrication des éléments de structure, de façades et des équipements de confort dans nos usines, jusqu’à leur assemblage sur site, nous maîtrisons chacune des étapes de la construction.

Cette approche unique assure qualité de réalisation et maîtrise des délais, et minimise au maximum l’impact environnemental du chantier et les nuisances aux riverains.

L’immeuble sera détenu par trois co-investisseurs : COVEA et ACM, aux côtés de Batipart.

Safran sera locataire du futur ensemble immobilier réalisé par GA Smart Building pour le compte de Batipart au travers d’un Contrat de Promotion Immobilière.

Pour cette opération, Safran a été conseillé par les équipes de Bluebird et Théop.

Sébastien Matty
Président de GA Smart Building

Nous sommes ravis d’accompagner aujourd’hui Safran dans son développement. L’ambition de ce projet est d’offrir un cadre de travail dynamique et inspirant en permettant à ses collaborateurs de travailler dans les meilleures conditions.

Thomas Camus
Directeur général développement au sein de Batipart

Cette opération constitue le premier investissement réalisé dans le cadre du Fonds de Développement lancé par Batipart début 2018 avec ses partenaires investisseurs. Batipart et ses partenaires ACM et COVEA sont fiers de réaliser une opération tertiaire vertueuse de 22 000m² aux côtés de GA Smart Building et Safran, deux partenaires de qualité. Cette opération de régénération participe en outre au renouveau urbain de la commune de Malakoff.

Victor Katchoura

Contact

Victor Katchoura

Chef de programme principal

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L'immeuble de bureaux pour Safran à Malakoff