Crédit Agricole Immobilier et le Groupe GA viennent de lancer un nouvel immeuble de bureaux dans le quartier Borderouge, à Toulouse. Imaginé par l’agence CDA Architectes, l’immeuble de 4 500 m² en R+2 sur un niveau de sous-sol accueillera les 350 collaborateurs de Crédit Agricole Immobilier basés à Toulouse. Ces derniers disposeront de 175 places de parking, à l’extérieur et en sous-sol.
Situé au pied de la station de métro Borderouge, très proche de la vaste place « Carré des Maourines » et des jardins du Muséum de Toulouse, le bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans la région.
L’ensemble des composants de structure et de façade du bâtiment sera préfabriqué dans les usines GA de Labège avant d’être acheminé puis monté sur site. Grâce à ce mode constructif atypique, propre au Groupe GA, cet immeuble de bureaux, sera construit en seulement 8 mois.
Conçus pour être agréables à vivre et à travailler, ces bureaux nouvelle génération seront pilotés par le système Galaxy Pilot® développé par le Groupe GA. Température, lumière et ventilation seront ainsi monitorées et ajustées en temps réel afin d’optimiser le confort des collaborateurs du Crédit Agricole Immobilier, tout en minimisant leurs consommations d’énergie.
Ce nouveau projet est à l'image de notre conviction : tout doit être pensé pour favoriser la performance et le bien-être de nos clients.
A l'instar de nombreuses entreprises qui s'installent dans ce nouveau quartier, Crédit Agricole Immobilier a décidé de regrouper ses équipes toulousaines dans un seul bâtiment et donne ainsi un nouvel élan à sa marque dans la ville rose. Il s'agit pour nous d'un véritable projet managérial.
Ce nouveau projet de bureaux vise la certification HQE® et s’engage, dans le cadre d’un Contrat de Performance Energétique, sur une consommation inférieure à 45 kWh/m²/an, pour le chauffage, le rafraîchissement, la ventilation et l’éclairage.
La livraison du bâtiment est prévue pour avril 2017.
Crédit Agricole Immobilier et le Groupe GA étaient conseillés sur cette transaction par les équipes de CBRE Conseil.
