Le Campus Orange à Balma, qui vient réconcilier le site d’une ancienne plateforme logistique avec la nature, est livré !
Evénement

Le Campus Orange à Balma, qui vient réconcilier le site d’une ancienne plateforme logistique avec la nature, est livré !

30.04.2021

En co-promotion avec Pitch Promotion nous avons livré à Orange son nouveau Campus de 17 000 m² réalisé avec une forte approche biophilique.

Situé sur la commune de Balma, près de Toulouse, ce Campus rassemblera à terme sur un même site, environ 1 250 salariés répartis jusqu’alors sur les 14 implantations toulousaines d’Orange. Les premiers emménagements dans le respect des règles sanitaires en vigueur auront lieu dès le mois de mai.

Imaginé par les agences LCR Architectes, CCD Architecture et Kardham, l’ensemble immobilier comprend quatre bâtiments de bureaux, dont un bâtiment « signal » aux couleurs d’Orange. En son cœur, il accueille un restaurant d’entreprise de 720 couverts sur 1 500 m2 bordé par une large terrasse et un bassin d’agrément de 200 m², et un parking en silo de 646 places sur 5 niveaux habillé d’une peau en bois qui se fond dans le paysage. L’ensemble des bâtiments est relié par une avenue intérieure, véritable cœur du campus.

Porté par une forte préoccupation environnementale, le Campus Orange, qui s’érige sur le site d’une ancienne plateforme logistique, avait pour mission de rétablir la nature où elle avait disparu. Il bénéficie ainsi d’un parc paysager très vert et extrêmement soigné. Imaginé par la paysagiste Julie Poirel, il se compose d’un plan d’eau et de jardins aménagés. Les collaborateurs du Groupe Orange pourront y travailler, s’y détendre et profiter de l’environnement avec un terrain multisports. Les arbres existants ont été conservés et s’y ajoutent près de 300 arbres à haute tige.

Ce travail paysager, véritable ADN du projet, découle d’une forte approche biophilique qui privilégie le bien-être et la durabilité. En effet, l’enjeu était de concevoir un campus respectueux de l’environnement tout en favorisant les échanges entre les occupants et en proposant un lieu vivant dans des espaces dynamiques, confortables et baignés de lumière du jour.

France Vidal
France Vidal
Directrice de la Promotion Sud-Ouest de GA Smart Building

Le changement climatique perturbe et menace nos écosystèmes et impacte l’ensemble de la biodiversité, aussi bien la faune que la flore. C’est pourquoi, sur cet ancien site logistique qui cède aujourd’hui la place au Campus Orange que nous avons co-réalisé avec Pitch Promotion, nous avons eu à cœur de déployer une forte approche biophilique qui vient réconcilier le lieu avec la nature. Nous devons en effet coupler la lutte contre le changement climatique à la lutte pour la préservation de la biodiversité et agir pour préserver et régénérer la nature à toutes les étapes de la vie de nos projets.

Le Campus Orange à Balma est certifié HQE® Niveau Excellent et Effinergie +. Connecté et communicant le campus est également labellisé Ready 2 Services (R2S).

Articles associés

GA Smart Building dévoile son futur siège social et lance une nouvelle génération d’immeuble qui répond aux attentes d’un monde post-Covid et post-Carbone
Presse
11.02.2021

GA Smart Building dévoile son futur siège social et lance une nouvelle génération d’immeuble qui répond aux attentes d’un monde post-Covid et post-Carbone

Avec son nouveau siège social toulousain, GA Smart Building fait un pas supplémentaire vers un immobilier décarboné et adresse les enjeux des nouveaux modes de travail.

GA Smart Building lance la réalisation d’Astérie : un immeuble de bureaux bas carbone de 10 000 m² en plein cœur de Bordeaux (33)
Presse
20.01.2021

GA Smart Building lance la réalisation d’Astérie : un immeuble de bureaux bas carbone de 10 000 m² en plein cœur de Bordeaux (33)

Porteur d'ambitions environnementales affirmées, l'ensemble immobilier Astérie est composé d'une structure bois innovante. Prévu pour être vendu en totalité ou par lots, il s'inscrit dans la démarche d'un territoire attractif.

Nous réalisons un ensemble immobilier de 22 000 m² pour Aktya dans la région du Grand Besançon à Temis Besançon
Evénement
08.02.2021

Nous réalisons un ensemble immobilier de 22 000 m² pour Aktya dans la région du Grand Besançon à Temis Besançon

Nous livrerons à Grupo Antolin, pour le compte d'Aktya, son nouvel ensemble mixte industriel et tertiaire de 22 000 m² à Besançon (25).