En co-promotion avec Pitch Promotion nous avons livré à Orange son nouveau Campus de 17 000 m² réalisé avec une forte approche biophilique.
Situé sur la commune de Balma, près de Toulouse, ce Campus rassemblera à terme sur un même site, environ 1 250 salariés répartis jusqu’alors sur les 14 implantations toulousaines d’Orange. Les premiers emménagements dans le respect des règles sanitaires en vigueur auront lieu dès le mois de mai.
Imaginé par les agences LCR Architectes, CCD Architecture et Kardham, l’ensemble immobilier comprend quatre bâtiments de bureaux, dont un bâtiment « signal » aux couleurs d’Orange. En son cœur, il accueille un restaurant d’entreprise de 720 couverts sur 1 500 m2 bordé par une large terrasse et un bassin d’agrément de 200 m², et un parking en silo de 646 places sur 5 niveaux habillé d’une peau en bois qui se fond dans le paysage. L’ensemble des bâtiments est relié par une avenue intérieure, véritable cœur du campus.
Porté par une forte préoccupation environnementale, le Campus Orange, qui s’érige sur le site d’une ancienne plateforme logistique, avait pour mission de rétablir la nature où elle avait disparu. Il bénéficie ainsi d’un parc paysager très vert et extrêmement soigné. Imaginé par la paysagiste Julie Poirel, il se compose d’un plan d’eau et de jardins aménagés. Les collaborateurs du Groupe Orange pourront y travailler, s’y détendre et profiter de l’environnement avec un terrain multisports. Les arbres existants ont été conservés et s’y ajoutent près de 300 arbres à haute tige.
Ce travail paysager, véritable ADN du projet, découle d’une forte approche biophilique qui privilégie le bien-être et la durabilité. En effet, l’enjeu était de concevoir un campus respectueux de l’environnement tout en favorisant les échanges entre les occupants et en proposant un lieu vivant dans des espaces dynamiques, confortables et baignés de lumière du jour.
Le changement climatique perturbe et menace nos écosystèmes et impacte l’ensemble de la biodiversité, aussi bien la faune que la flore. C’est pourquoi, sur cet ancien site logistique qui cède aujourd’hui la place au Campus Orange que nous avons co-réalisé avec Pitch Promotion, nous avons eu à cœur de déployer une forte approche biophilique qui vient réconcilier le lieu avec la nature. Nous devons en effet coupler la lutte contre le changement climatique à la lutte pour la préservation de la biodiversité et agir pour préserver et régénérer la nature à toutes les étapes de la vie de nos projets.
Le Campus Orange à Balma est certifié HQE® Niveau Excellent et Effinergie +. Connecté et communicant le campus est également labellisé Ready 2 Services (R2S).
