L’hôtel Eklo à Marne-la-Vallée, 108 chambres en modulaire bois

Situé à proximité de Disneyland^® Paris, du Domaine Villages Nature^® et du centre commercial Val d’Europe, ce nouvel hôtel EKLO, imaginé par l’agence d’architecture Patriarche, vise une clientèle affaire et loisir à la recherche d’une offre économique, confortable et responsable. L’hôtel est composé de plusieurs typologies d’hébergements permettant d’accueillir des professionnels en déplacement ainsi que des touristes qu’ils voyagent en couple, entre amis ou en famille. Une salle de réunion, une cuisine partagée et un lobby convivial au design soigné viennent agrémenter la qualité des séjours.

Une opération d’hôtellerie en modulaire bois réalisée par GA Smart Building en partenariat avec Ossabois

L’Hôtel EKLO de Marne-La-Vallée est une des premières opérations réalisées de manière intégrée avec Ossabois, filiale du groupe GA Smart Building. Elle est le reflet de l’expertise hors-site du Groupe et de sa volonté de devenir un acteur de référence dans le secteur de l’hôtellerie. A la recherche de solutions constructives durables et responsables, les équipes d’EKLO Hotels ont sollicité très en amont GA Smart Building qui, au travers de son approche et de son savoir-faire uniques, a su convaincre les investisseurs du projet de s’engager dans une co-conception gagnante. Des modules bois construits en usine… et livrés clés en main sur le chantier

Intervenant en qualité d’entreprise générale, GA Smart Building a confié à Ossabois la réalisation des 90 modules qui ont totalisent à l’arrivée 108 chambres. Produits dans l’usine des Vosges d’Ossabois, ces modules bois ont été complètement équipés en atelier : salle de bain, luminaires, chauffage, plomberie, électricité, bureau, tête de lit… Une fois acheminés sur le chantier, les modules ont été assemblés et très simplement raccordés aux réseaux en attente situés à l’arrière des modules dans une zone technique dédiée. L’équipement des chambres a ensuite été finalisé in situ par l’ajout de quelques éléments de décoration supplémentaires et la literie.

Outre la réduction significative des délais de réalisation inhérente à la construction modulaire, la gestion du lot FF&E en usine a grandement facilité la gestion du chantier. En tout, et en tenant compte du décalage lié à la crise sanitaire de la Covid-19, seulement 10 mois auront suffi aux équipes de GA Smart Building pour réaliser cet hôtel de 108 chambres ! En l’espace de 3 semaines, les 90 modules Ossabois étaient ainsi posés sur le chantier. GA Smart building s’est chargé de superviser le projet et a assuré les finitions extérieures, notamment le bardage et la couverture du bâtiment.

Une performance environnementale au service du confort

GA Smart Building et EKLO Hôtels partagent une ambition commune : construire de manière responsable et durable. L’hôtel EKLO de Serris est donc design et écologique. Outre sa construction bois, il intègre de nombreux dispositifs vertueux : panneaux photovoltaïques permettant la production d’électricité utilisée en autoconsommation, maîtrise des consommations d’énergie et d’eau en partenariat avec les solutions logicielles de Betterfly Tourim qui permettent un suivi efficace et la garantie d’une démarche durable, maîtrise de la qualité de l’air avec des matériaux adaptés et étiquetés A+ au regard de l’étiquette « émission de l’air intérieur », renouvellement efficace de l’air, valorisation des déchets…

Le projet s’intègre également dans le fonds « Construction Energie Plus » d’Omnes Capital, premier fonds français dédié à la construction de bâtiments à hautes performances environnementales, grâce à la construction modulaire bois et donc à la large part de matériaux biosourcés. La démarche vise à anticiper les prochaines réglementations thermiques tout en préservant la performance économique des actifs financés (coût de travaux, niveau de loyer offert, confort des utilisateurs).

L’hôtel Eklo a remporté le Grand Prix SIMI 2021 catégorie immobilier de services aux entreprises et aux personnes.

Le groupement d’investisseurs est composé d’OMNES CAPITAL, de la CDC et d’EKLO.