A Vitré, en Ille-et-Vilaine, GA Smart Building réalise la nouvelle usine de fabrication de cartes bancaires d’IDEMIA.
IDEMIA, le leader français de la sécurité numérique, de la biométrie, et de l’identification et de l’authentification de données, a souhaité poursuivre le développement de ses opérations et augmenter sa capacité de production sur un emplacement stratégique, à Vitré, en Ille-et-Vilaine. Déjà établie dans cette ville depuis plus de trois décennies, l’entreprise y exploite la plus grande usine de fabrication de cartes bancaires d’Europe.
C’est en novembre 2021, qu’IDEMIA a lancé une consultation promoteur / investisseur pour la construction de sa nouvelle usine pour laquelle un permis de construire avait été obtenu. En 2022, GA Smart Building a été sollicité pour redéfinir le programme en synergie avec IDEMIA et réaliser la préconception d’un projet clé en main avec Sight, avant d’obtenir un nouveau permis de construire. Un bail en état futur d’achèvement (BEFA) et une vente en état futur d’achèvement (VEFA) ont ensuite été signés en décembre 2022 avant le démarrage du chantier en février 2023, pour une livraison prévue au printemps 2024, après 14 mois de travaux.
Le projet, qui pourra accueillera environ 500 collaborateurs d’IDEMIA, comprend la réalisation d’un bâtiment mixte de bureaux et industrie de 8 300 m², dont 5 550 m² de halle industrielle en rez-de-jardin et 2 750 m² de bureaux en R+1. Il sera également doté d’un parking extérieur de 206 places, surplombé par des ombrières photovoltaïques qui seront construites et exploitées par See You Sun.
L’aire de stationnement, la zone logistique, les abords immédiats du bâtiment et les espaces verts seront aménagés avec soin pour s’harmoniser avec le paysage existant de la zone. L’intégration des structures bâties dans le paysage naturel environnant sera accentuée, avec la plantation de 71 arbres, contribuant à une fusion harmonieuse entre l’architecture épuré du bâtiment et la nature.
L’usine IDEMIA bénéficiera de l’approche constructive hors-site mise au point par GA Smart Building, depuis la modélisation en FullBIM, en passant par la préfabrication des éléments de structure, de façades et des équipements de confort dans ses usines françaises, jusqu’à leur assemblage sur site. Ce mode constructif assure qualité de réalisation et maîtrise des délais, tout en réduisant au maximum l’impact environnemental du chantier et les nuisances pour les riverains.
La future usine de fabrication de cartes bancaires IDEMIA vise l’obtention de la certification BREEAM niveau Very Good.
Contact
Victor Katchoura
Directeur de Programmes