C’est avec la tradition du gigot bitume que nous fêtons l’avancement du chantier du grEEn-campus de Stellantis, nouvel ensemble immobilier tertiaire construit hors-site à Poissy.
Après avoir posé le 800e poteau du grEEn-campus de Stellantis en décembre 2023, nous avons célébré la fin du gros œuvre autour d’un gigot bitume avec notre groupement de promoteurs-investisseurs composé de Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion, Equinox et Progama, ainsi que Stellantis et bien sûr nos compagnons.
Le gigot bitume sur les chantiers, une tradition dans le monde du bâtiment
Il est de coutume, au moment de fin de mise hors d’eau du bâtiment, c’est-à-dire à la fin du travail des bitumiers et avant leur départ, de plonger des gigots entourés de papier kraft et d’aluminium dans le bitume en fusion. Cela donne lieu à un moment privilégié de partage entre tous les acteurs du chantier.
La recette du gigot bitume est née sur les chantiers à la fin du 19ème siècle pour fêter la fin du travail des bitumiers. A cette occasion, les ouvriers organisaient un grand banquet durant lequel ils enveloppaient un gigot d’agneau dans 10 couches de papiers kraft et 10 couches d’aluminium. Celui-ci était ensuite plongé dans du bitume bouillant, au sein d’un fondoir, habituellement utilisé pour fondre du goudron. Pour faire cuire le gigot, le bitume est celui qui sert à faire les étanchéités des toits et des terrasses.
Le grEEn-campus, le nouvel ensemble immobilier tertiaire de Stellantis à Poissy
Situé en bord de Seine à Poissy, sur l’un des sites historiques de Stellantis, acteur majeur de la mobilité issu de la fusion en 2021 du groupe PSA et de FCA (Fiat Chrysler Automobiles), le premier grEEn-campus de Stellantis prend forme. Cet espace réunira sur une surface totale de 72 000 m², une partie des fonctions de Recherche & Développement, les moyens d’essais et les activités tertiaires de Stellantis, accueillant ainsi 8 200 salariés sur ce campus, avec en moyenne près de 3 700 personnes présentes quotidiennement.
Ce projet immobilier comprendra 8 bâtiments tertiaires, dont un « social condenser » situé au cœur du site, offrant des espaces de restauration, des lieux de rencontre et divers services, ainsi qu’un parking silo de plus de 850 places.
Le grEEn-campus de Stellantis à Poissy est conçu pour favoriser les rencontres physiques et les échanges intra et inter métiers, propices au co-développement, en réunissant plusieurs métiers de l’entreprise en un même lieu. L’architecture horizontale proposée par l’agence Patriarche, avec ses espaces ouverts autour d’atriums et ses rues couvertes, vise à encourager les interactions et les rencontres sur site.
Un ensemble immobilier à la pointe de la performance énergétique
Les bâtiments, extrêmement performants d’un point de vue environnemental et résilients face au changement climatique, bénéficient d’une excellente performance thermique grâce à des choix architecturaux judicieux tels que la conception bioclimatique, la rationalisation des vitrages, et l’optimisation des volumes et des matériaux, permettant ainsi maintenir un confort intérieur appréciable en cas de canicules, tout en minimisant l’utilisation des systèmes de rafraîchissement.
Les technologies que nous avons développées, telles que les façades à ossature bois, les protections solaires motorisées, les menuiseries bois/aluminium double-vitrage haute performance, la ventilation double-flux très basse consommation, les planchers thermoactifs en béton bas carbone avec pilotage prédictif, l’éclairage LED gradable, les toitures photovoltaïques et la gestion technique du bâtiment (GTB) dernière génération, confèrent au campus un haut niveau d’exigence environnementale.
Le campus visera la labellisation E+C- au niveau E3C1, caractérisant une efficacité énergétique très élevée et une réduction des émissions de CO2 grâce à un choix approprié des matériaux de construction. Les panneaux photovoltaïques installés sur l’ensemble des bâtiments tertiaires, un des bâtiments de moyens d’essais, et le nouveau parking contribueront à équilibrer les consommations d’énergie optimisées avec la production d’électricité sur site.
Nous nous engageons également sur un objectif de « neutralité carbone en exploitation » à travers un contrat de performance énergétique, garantissant des bâtiments « à énergie positive » pour leur usage principal de bureaux.
En réutilisant un ancien site de Stellantis et en transformant 20 000 m² d’espaces en pleine terre, le grEEn-campus limite l’artificialisation des sols et favorise la biodiversité et la connexion des collaborateurs à la nature.
Grâce à notre approche constructive hors-site, la construction du campus se fera en un temps record de 21 mois pour une livraison à la fin de l’année, assurant qualité de réalisation, maîtrise des délais, minimisation de l’impact environnemental et réduction des nuisances aux riverains.