GA Smart Building réalise pour le Centre National d’Études Spatiales (CNES) la rénovation lourde de son siège historique, situé dans le quartier des Halles à Paris. Construit dans les années 1970–1980, ce bâtiment de 9 200 m² fait l’objet d’une rénovation complète extérieure et intérieure visant à moderniser l’ensemble des espaces tout en intégrant de fortes ambitions environnementales, dans un site emblématique du fer de lance de l’espace français.
Un bâtiment stratégique au cœur du dispositif spatial français
Le CNES, acteur clé de la politique spatiale française depuis 1961, occupe son siège social actuel depuis plus de 40 ans. Situé place Maurice Quentin, dans le quartier des Halles à Paris, proximité immédiate du Forum des Halles et de l’Église Saint-Eustache, le bâtiment bénéficie d’un emplacement central au cœur du 1er arrondissement de Paris, à quelques mètres de la station Châtelet-les Halles, desservie par de nombreuses lignes de métro et de RER. Le site abrite les fonctions de direction et de coordination du CNES, aux côtés de ses centres de Toulouse, Kourou et Paris-Daumesnil.
Une rénovation complète confiée à un groupement mené par GA Smart Building
Le CNES, locataire dans le cadre d’un bail de plus de 20 ans signé avec son propriétaire Gecina, a souhaité moderniser l’ensemble du bâtiment, réaménager le hall d’entrée, les espaces de travail, et créer un rooftop.
Le projet de rénovation, portant sur 9 200 m² de bureaux, a été attribué à l’issue d’un appel d’offres public. Il est porté par un groupement composé de GA Smart Building (mandataire), SK & Associés Architectes, le bureau d’études Artelia et l’acousticien Gamba.
Des aménagements intérieurs et extérieurs repensés
La rénovation lourde du siège social du CNES porte à la fois sur l’enveloppe extérieure et sur les espaces intérieurs :
- Le sol du parvis, le mur rideau et les accès ont été entièrement redessinés pour améliorer la visibilité du bâtiment.
- Le hall d’entrée est modernisé, avec des habillages et plafonds rétroéclairés évoquant l’univers spatial du CNES.
- Un patio central restructure l’ensemble pour offrir lumière naturelle et spatialité.
- Une cafétéria réaménagée au R+1 sera reliée au patio, pensée comme un espace de rencontre pour les salariés.
- Les étages accueilleront des bureaux contemporains, équipés de cloisons amovibles vitrées pour plus de transparence et de flexibilité.
Un nouvel espace paysager sur le toit
La toiture terrasse du bâtiment sera transformée en un rooftop de 700 m², avec jardinières et platelage bois. Ce nouvel espace vise à favoriser la biodiversité urbaine et offrir un cadre de détente aux équipes.
Une ambition environnementale affirmée
Le projet vise la certification HQE Bâtiment Rénovation V1, niveau « Excellent », grâce à une conception intégrant des matériaux écologiques, des solutions performantes sur le plan énergétique, et une gestion optimisée des ressources.
Nous sommes fiers de réaliser ce projet de modernisation du siège social d’un acteur stratégique français, situé à un emplacement emblématique en plein cœur de Paris. Ce projet illustre notre capacité à valoriser le patrimoine tertiaire existant, grâce à notre savoir-faire en rénovation lourde. Il conjugue performance environnementale et technique, qualité architecturale et confort d’usage, et il est le fruit d’une étroite collaboration avec le CNES, SK & Associés Architectes et Gecina.
Siège du CNES depuis le début des années 80, ce bâtiment vit aujourd’hui une totale rénovation et une transformation majeure de ses espaces, dans le respect des normes environnementales, afin d’offrir à nos salariés un cadre de travail stimulant et novateur. Le CNES a obtenu, pour la phase de conception de ce projet, la certification HQE-B Rénovation au niveau « Excellent ». Nous sommes fiers de redonner au siège du CNES une visibilité stratégique dans un quartier dynamique du cœur de Paris.
Les travaux, débutés en 2024, s’étaleront sur une durée de 20 mois. Un phasage spécifique a été mis en place pour maintenir l’activité des commerces situés en rez-de-chaussée pendant toute la durée du chantier.
