Implanté en bord de Seine, sur l’emplacement des anciens ateliers d’emboutissage et de ferrage, attenants à l’usine Stellantis à Poissy dans les Yvelines (78), le premier des grEEn-campus de l’un des constructeurs mondiaux de premier plan a été distingué Prix « Coup de coeur du Jury » aux Grands Prix SIMI 2025.
Chaque année le prix SIMI récompense les réalisations qui transforment durablement le paysage immobilier français. Portés par un jury d’experts, ils distinguent les projets les plus aboutis en matière d’innovation, de qualité d’usage et d’engagement environnemental.
Imaginée par l’agence d’architecture Patriarche, la transformation du site industriel de Poissy en espaces de bureaux répond à un double défi environnemental et humain, qui s’exprime par les deux E présents dans le nom du programme « grEEn-campus » : E pour Environnement et E pour Employés.
Sur une surface de 72 000 m², le campus accueille une partie des fonctions de Recherche & Développement, les moyens d’essais et les activités tertiaires de Stellantis, soit un total de 8 200 salariés sur le campus, avec en moyenne près de 3 700 personnes présentes quotidiennement.
Au sein de ce campus, l’ensemble tertiaire de 40 000 m², qui comprend 8 bâtiments adaptés aux activités dites « tertiaires » et un nouveau parking de plus de 800 places, en complément des 2 parkings existants, a été réalisé par le groupement de co-promoteurs GA Smart Building, Crédit Agricole Immobilier, Equinox et l’investisseur Progama.
Le grEEn-campus a été pensé pour répondre à l’objectif ambitieux du plan Dare Forward 2030 de Stellantis, qui vise à atteindre la neutralité carbone d’ici 2038. Il concourt également aux objectifs de la France en matière de décarbonation, avec des bâtiments à énergie positive nette dès 2025.
Le Prix « Coup de coeur du jury » des Grands Prix SIMI 2025 vient souligner la force du grEEn-campus Stellantis qui réside dans sa résilience et son adaptabilité au changement climatique. Les bâtiments de l’ensemble tertiaire du grEEn-campus Poissy sont en effet l’aboutissement d’une démarche de conception engagée :
- Choix architecturaux : conception bioclimatique, efficacité thermique des façades, optimisation des volumes et des quantités de matière, réemploi du béton existant pour les aménagements paysagers…
- Combinaison des matériaux : façades à ossature bois, béton bas carbone…
- Recours à des techniques innovantes : solution Smart Active System associant dalles actives, modules de traitement d’air décentralisés et pilotage prédictif du confort…
En outre, le développement technique du projet s’est attaché à exploiter au mieux la production d’énergie renouvelable sur site, en favorisant l’autoconsommation des surfaces importantes de panneaux photovoltaïques qui sont installés à la fois en toitures et en parkings.
Ces démarches ont permis à l’ensemble d’obtenir le label E+C-, niveau E3C2, qui témoigne d’une haute performance énergétique et d’une réduction des émissions de CO2 lors de la construction.
Pour aller plus loin sur le volet carbone des espaces tertiaires, GA Smart Building et Crédit Agricole Immobilier se sont engagés sur un objectif de « neutralité carbone en exploitation » au travers d’un contrat de performance énergétique.
Preuve de la performance environnementale et énergétique, le grEEn-campus Stellantis a maintenu une température intérieure inférieure à 26°C durant la canicule de juin-juillet 2025 (les températures extérieures sont alors montées durablement à 38-40°C).
Pour mémoire, notre approche industrielle hors-site avait rendu possible la construction des bâtiments tertiaires et du nouveau parking en seulement 21 mois de travaux, (compris travaux preneurs), soit deux fois plus rapidement qu’avec la construction traditionnelle. Ce mode constructif novateur a en outre offert une parfaite qualité de réalisation.
Nous sommes ravis de recevoir le Prix "Coup de coeur du jury" des Grands Prix SIMI 2025 pour le grEEn-campus de Stellantis, réalisé avec Crédit Agricole Immobilier et Equinox. Il vient récompenser une opération de reconversion intégrant espaces tertiaires et fonctions de R&D et moyens d’essais, emblématique de la construction hors-site, dont la force réside dans sa sobriété, sa résilience et son adaptabilité au changement climatique. Ce campus vient par ailleurs conforter l’ancrage et le savoir-faire de GA Smart Building dans la réalisation de projets de grande envergure et de campus intelligents, efficients et toujours plus performants.
Les informations clés du grEEn-campus Poissy :
- Adresse : 43, rue Jean-Pierre Timbaud 78300 Poissy
- Groupement de promoteurs, investisseur : GA Smart Building, Crédit Agricole Immobilier, Equinox et Progama
- Architecte : Patriarche
- Surface totale : 72 000 m²
- 10 bâtiments : 2 bâtiments dédiés aux moyens d’essais, aux ateliers et aux laboratoires de Recherche & Développement, 8 bâtiments pour les activités tertiaires
- Surface de l’ensemble tertiaire : 40 000 m²
- 1 parking de 867 places, 675 places de stationnement vélo, en sus des 2 parking existants
- Durée des travaux : 21 mois, compris travaux preneurs
- Certifications et labels des bâtiments : E+C-, niveau E3C2
