À la suite d’une consultation lancée fin 2022, GA Smart Building a été choisi pour transformer des bureaux, en hôtel dans un immeuble haussmannien dans le 16ème arrondissement de Paris pour KERSTONE.
Imaginé par le cabinet d’architecture ARCHIPOLE, ce projet ambitieux visait à transformer un immeuble de bureaux en un hôtel 4 étoiles, offrant ainsi une nouvelle vie à une structure historique, en plein cœur du 16ème arrondissement de Paris.
Le nouvel hôtel qui se développe sur 2 800 m² et 7 étages, comprend au total 65 chambres – 9 chambres par étage – et 3 suites au dernier étage.
Cette transformation d’un immeuble de bureaux en hôtel comprend la création d’un sous-sol habité avec des installations modernes telles qu’une salle de petit déjeuner, un espace fitness, un hammam, un sauna, une douche expérience et des locaux sociaux. Un patio de verdure en extérieur est également aménagé pour offrir un cadre de détente unique.
Le respect du projet décoratif et de la qualité de réalisation a été une exigence primordiale afin de créer un espace à la fois fonctionnel et esthétique, en accord avec les attentes d’une clientèle exigeante. C’est ainsi que ce projet d’exception a requis une qualité de réalisation d’autant plus importante que le bâtiment, aéré par des espaces communs, visait le classement 4 étoiles.
L’un des autres enjeux principaux du projet portait sur les délais de réalisation des travaux de transformation du bâtiment. En effet, le projet nécessitait d’être opérationnel pour les Jeux de Paris 2024, ce qui a imposé une gestion rigoureuse des délais, avec une livraison en juillet 2024, soit 14 mois après le début du chantier.
Les travaux du bâtiment ont par ailleurs exigé l’adaptation du chantier à un environnement urbain très contraint. Situé dans un quartier essentiellement résidentiel où le télétravail est courant, le projet devait prendre en compte la proximité immédiate avec des habitations, ce qui a nécessité des mesures importantes pour limiter les nuisances pour le voisinage. Suivi des émissions sonores, de la poussière, gestion des nuisances liées au trafic… le chantier a été organisé pour les réduire au maximum.
