Dans le cadre de l’accélération de son développement, PBSA, la joint-venture Invesco RE et DeA Capital, rejointe par la Banque des Territoires, visant la constitution d’un portefeuille de résidences étudiantes neuves implantées à proximité des principaux pôles universitaires, a annoncé l’acquisition d’un nouveau projet à Paris.
C’est le pôle Immobilier Résidentiel de GA Smart Building qui, dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière (CPI) et à travers sa marque de logements bas carbone Rooj by GA, va redévelopper une partie d’un central téléphonique aujourd’hui obsolète, pour créer une nouvelle résidence étudiante dans le 13ᵉ arrondissement, rue Albert.
Implantée dans le quartier Masséna, à proximité de nombreux établissements d’enseignement supérieur, la future résidence de 6 800 m² environ imaginée par Hardel Le Bihan Architectes proposera près de 235 chambres étudiantes, dont une part en logements locatifs intermédiaires (LLI). Le projet contribuera ainsi à renforcer l’offre de logements pour les étudiants dans un secteur particulièrement attractif du sud parisien.
La résidence intégrera également des espaces de vie partagés destinés à favoriser les échanges et la vie collective. À terme, l’ensemble immobilier sera exploité par l’opérateur Camplus, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes en Europe.
Le programme, qui bénéficiera du mode constructif hors-site, vise la certification NF Habitat HQE – niveau Excellent (7 étoiles).
La livraison de la résidence est prévue à l’horizon 2028.
