Responsable de programmes H/F

Responsable de programmes H/F

Offre d'emploi

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Promotion

Contrat à Durée Indéterminée

Toulouse

Nous recrutons un.e Responsable de programmes H/F en CDI à Toulouse au sein de GA Smart Building.

Nous vous proposons un poste au sein d’un Groupe innovant et à l’écoute de ses collaborateurs.

Concepteur, constructeur, promoteur et gestionnaire, GA Smart Building propose des solutions smart, design et connectées.

La singularité historique de GA Smart Building réside dans notre approche constructive « hors-site » qui a été mise au point avec la fabrication en usine des composants destinés à la construction des projets immobiliers (structure, façade, équipements techniques). L’ensemble est produit dans les 9 usines françaises du Groupe avant d’être acheminé puis assemblé sur chantier.

Le siège Social est situé à Toulouse et nous intervenons sur la France entière.

Quelles sont les missions d’un.e responsable de programmes chez GA Smart Building ?

Vous êtes rattaché.e à la Direction de programmes de GA Promotion et basé.e à Toulouse.

Votre mission consiste à :

  • Participer aux études de faisabilité d’une opération
  • Réaliser les études de marché
  • Piloter la faisabilité technique/étude capacitaire et architecturale du projet
  • Etablir les bilans financiers promoteur
  • Préparer les comités d’engagement

 

  • Participer au montage de l’opération
  • Rédiger le programme
  • Désigner la maîtrise d’œuvre et les prestataires, après consultation et éventuellement l’organisation d’un concours d’architecte
  • Animer les réunions de conception en binôme avec l’ingénieur d’affaire de GA Entreprise
  • Participer au montage juridique et financier, et mettre au point les contrats et actes (PSV, BEFA, VEFA, CPI…) avec l’appui du service juridique et des notaires.
  • Déposer le permis de construire conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, architecte...), ainsi que toutes les autorisations administratives nécessaires à l’acte de construire (Agrément bureau, Etude au cas par cas, ICPE…)
  • Affichage et constat d’huissier des autorisations administratives
  • Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes

 

  • Assurer la commercialisation – location et vente
  • Préparer le lancement commercial : pilotage de la réalisation de plaquettes commerciales avec la communication et le marketing - Réalisation de teaser, et suivi de la réalisation des outils marketing (plaquettes, sites internet)
  • Mettre au point les mandats de commercialisation auprès des agents (CBRE, BNPPRE, CUSHMAN, JLL …) avec l’appui du service juridique
  • Suivre la commercialisation, animer les réunions de suivi commercial avec les agents
  • Participer à la rédaction, l’analyse et la négociation des offres
  • Assister à la rédaction des contrats et actes avec l’appui du service juridique
  • Mettre au point de la data room
  • Préparer les comités internes d’engagement
  • Participer aux négociations et à la mise au point des actes et des garanties financières avec les notaires

 

  • Suivre les programmes dans leur phase réalisation
  • Transmettre la documentation nécessaire pour la souscription par le service juridique des polices d’assurance DO, TRC…
  • Etablir et envoyer la DROC
  • Piloter la mise au point des contrats avec les différents intervenants (AMO/MOE, CT, SPS, Architecte, EG…)
  • Organiser et animer les comités de suivi de projet client (locataire, investisseur)
  • Suivre les demandes du client (FTM) et les gérer en liaison avec le Directeur de Chantier GAE
  • Mettre à jour en permanence le bilan de promotion
  • Mettre au point et déposer les différents PC Modificatifs
  • Veiller tout au long de l’opération au respect des différents engagements contractuels (conformité du permis de construire, respect du planning, conformité notice de vente…)
  • Interagir et préparer la phase d’exploitation avec GA Services
  • Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients.
  • Etablir la DAACT et éventuellement les imprimés fiscaux CBD

 

Vous êtes issu.e de formation supérieure généraliste type école d’ingénieur ou de commerce ou spécialisée type ESPI, ICH, TBS (option immobilière), Master 246 Université Paris Dauphine.

Vous possédez une première expérience professionnelle en tant que Responsable de Programmes junior en suivi d’opérations de promotion immobilière chez un promoteur, un investisseur ou bénéficiez d’une expérience de plusieurs années au sein d’une entreprise générale, d’un gestionnaire technique ou d’un maitre d’œuvre d’exécution. De préférence en immobilier d’entreprise.

Vous êtes dynamique et autonome, vous avez une grande rigueur professionnelle, un sens relationnel développé et aimez travailler en équipe.

La pratique de l’anglais serait un plus.

GA Smart Building, c’est plus de 750 collaborateurs passionnés et impliqués. Vous souhaitez apporter votre pierre à nos édifices innovants ? Postulez dès à présent et rejoignez une entreprise dynamique en plein essor !