Directeur de programme

Directeur de programme

Offre d'emploi

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Promotion

Contrat à Durée Indéterminée

Toulouse

Nous vous proposons ce poste au sein d’un Groupe innovant et à l’écoute de ses collaborateurs.

Concepteur, constructeur, promoteur et gestionnaire, GA Smart Building propose des solutions smart, design et connectées.

Nous nous appuyons sur une forte approche industrielle et fabriquons dans nos 8 usines françaises réparties sur l’ensemble du territoire les différents composants destinés à la construction des projets immobiliers que nous concevons puis les assemblons sur site.

Agua, notre Siège Social, est situé à Toulouse et nous intervenons sur la France entière.

Votre mission, si vous l’acceptez…

En tant que Directeur.trice de Programmes, vous êtes rattaché.e au Service GA Promotion et basé.e à Toulouse sous la responsabilité de la Directrice de la Promotion sud-ouest.

Votre grande rigueur professionnelle, votre autonomie et vos aptitudes commerciales, managériales et esprit d’équipe permettront d’envisager une évolution rapide vers le poste de DIrecteur.trice de la Promotion dans le périmètre géographique du sud-ouest.

Vos missions en tant que Directeur.trice de Programmes consistent en :

  • Participer aux études de faisabilité d’une opération
    • Etablissement de bilans financier promoteur
    • Réalisation des études de marché
    • Préparation des comités d’engagement
  • Participer au montage de l’opération
    • Rédaction du programme
    • Désignation de la maîtrise d’œuvre et des prestataires, après consultation et éventuellement l’organisation d’un concours d’architecte
    • Animation des réunions de conception
    • Processus du montage juridique et financier, et mise au point des promesses de vente de fonciers avec l’appui du juridique et des notaires.
    • Dépôt du permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial…), ainsi que toutes les autorisations administratives
    • Coordination de l’ensemble des intervenants internes et externes.
    • Pilotage du maître d’œuvre lors du montage opérationnel de l’opération.
  • Assurer la commercialisation – location et vente
    • Préparation du lancement commercial : pilotage de la réalisation de plaquettes commerciales avec la communication et le marketing
    • Rédaction des mandats de commercialisation auprès des agents (CBRE, BNPPRE, CUSHMAN, JLL …)
    • Suivi de la commercialisation, animer les réunions de suivi commercial avec les agents.
    • Participation à la rédaction et négociation des offres locatives
    • Assistance à la rédaction des baux avec l’appui du service juridique
    • Réalisation des teasers, et suivi de la réalisation des outils marketing (plaquettes, sites internet)
    • Suivi et animation de la commercialisation avec les agents éventuels
    • Mise au point de la data room
    • Participation aux négociations et à la mise au point des actes et des garanties financières avec les notaires
  • Superviser les programmes dans leur phase réalisation
  • Assurer le reporting financier de l’activité

Et si c’était le début de notre aventure commune ?

  • Vous êtes issu.e de formation supérieure générale type école d’ingénieur ou de commerce ou spécialisée type ESPI, ICH (option immobilière) 
  • Vous possédez une expérience professionnelle d’au moins 10 ans en suivi d’opérations de promotion immobilière chez un promoteur, un investisseur ou autre, de préférence en immobilier d’entreprise.
  • Grâce à votre dynamisme, votre curiosité, votre pugnacité et vos connaissances techniques, vous exploitez au mieux votre réseau relationnel pour décrocher les projets. La pratique de l’anglais serait un plus.

GA Smart Building c’est plus de 700 collaborateurs passionnés. Vous souhaitez apporter votre pierre à nos édifices innovants ? Postulez dès à présent et rejoignez une entreprise dynamique en plein essor !