GA rénove l’immeuble d’entreprise 115 Arche

Type de réalisation : Bureaux rénovés
Surface totale : 2 920 M²
Durée des travaux : 12 Mois
Emplacement : Nord / IDF
Type de réalisation : Bureaux rénovés
Surface totale : 2 920 M²
Durée des travaux : 12 Mois
Emplacement : Nord / IDF

Le Groupe GA rénove pour le compte de AEW Europe d’anciens bureaux ayant été occupés par Peugeot. Au total, un ensemble immobilier de 2600 m² qui n’était plus loué et ne correspondait plus aux attentes du marché locatif. La consultation remportée par GA avait pour objectif de remettre le bâtiment aux standards du marché.

Le procédé GA NewSkin, une solution unique de rénovation

GA a emporté le marché notamment grâce à son procédé GA Newskin. Cette solution permet de remplacer l’ancienne façade du bâtiment par une nouvelle enveloppe qui intègre l’ensemble des équipements exclusifs de GA : triple vitrage avec store intégré et modules de traitement d’air afin de lui conférer les performances d’un bâtiment neuf. Raccordés au réseau de chauffage urbain et à une production de froid centralisée, ces nouveaux modules de traitement d’air assureront le chauffage, la climatisation des bureaux ainsi que le traitement d’air et le rafraichissement nocturne (free cooling). Au total, la façade devient active en accueillant toute la technologie de l’immeuble, tandis que les faux plafonds sont supprimés permettant ainsi une hauteur libre plus importante.

 

La solution GAPÉO®, pour optimiser la performance énergétique

Conçus en collaboration avec l’agence d’architecture ARTE Charpentier, les bureaux, d’une surface existante de 2 645 m², s’étendront sur une surface finale de 2 920 m² avec la création d’un demi niveau supplémentaire sur le R+3 existant, prolongé par une terrasse de 125 m². La construction d’un hall double hauteur permettra d’améliorer la visibilité de l’accueil et le confort des utilisateurs. L’ensemble étant réalisé avec l’assistance de la Gestion Active de la Performance Énergétique par Ordinateur (GAPÉO®), le site verra ainsi ses consommations optimisées. Une preuve supplémentaire de l’attention portée par GA aux économies d’énergie de ses clients et au respect de l’environnement sans que jamais ne soit perdu de vue le confort d’utilisation attendu.

Contact Loïs Payet / Directeur Programmes